ยอดขายบ้านเพิ่มขึ้น แต่คาดว่าจะชะลอตัวในปีหน้า

ยอดขายบ้านยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องก่อนวันคริสต์มาส แต่ผู้สำรวจคาดว่าจะชะลอตัวในต้นปีหน้า ผู้ซื้อจำนวนมากพยายามที่จะได้รับประโยชน์จากวันหยุดอากรแสตมป์ชั่วคราว Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) กล่าว แต่มีสัญญาณบ่งบอกว่าอุปสงค์ สูญเสียแรงเปล่า ในบางพื้นที่ของสหราชอาณาจักร

แม้จะมีการชะลอตัวที่คาดการณ์ไว้ แต่ก็ไม่ได้คาดหวังว่าราคาบ้านจะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ชี้ให้เห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ติด อาจทำให้เกิดปัญหาความสามารถในการจ่ายสำหรับบางคนที่หวังจะซื้อบ้านการสอบถามจากผู้ซื้อรายใหม่เพิ่มขึ้นในเดือนพฤศจิกายน RICS กล่าวและยอดขายก็เพิ่มขึ้นในพื้นที่ส่วนใหญ่ของสหราชอาณาจักร

เวลส์และไอร์แลนด์เหนือมีการเติบโตที่แข็งแกร่งเป็นพิเศษในเดือนพฤศจิกายน นักสำรวจใน West Midlands, East Midlands และ Scotland เริ่มรายงานแนวโน้มที่ดีขึ้นในการขายที่ตกลง ผู้ซื้อจำนวนมากได้รับประโยชน์สูงสุดจากการลดหรือถอนอากรแสตมป์ชั่วคราวหรือภาษีที่เทียบเท่าในส่วนต่างๆของสหราชอาณาจักร

Colin Townsend จาก John Goodwin Estate Agents ใน Malvern, Worcestershire กล่าวว่าราคาบ้านยังคงเพิ่มขึ้นและเขาได้เห็น อีกหนึ่งเดือนที่ทำลายสถิติสำหรับการขายในเดือนพฤศจิกายนเนื่องจากผู้ซื้อดูเหมือนจะพยายามย้ายก่อนกำหนดอากรแสตมป์

เมื่อถอนการลดหย่อนภาษีแล้วก็มีความต้องการที่จะลดลงจากผู้ซื้อ Simon Rubinsohn หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ RICS กล่าวว่า เป็นที่ชัดเจนจากการตอบสนองต่อการสำรวจล่าสุดว่ามีความกังวลอย่างมากเกี่ยวกับโอกาสที่กิจกรรมการทำธุรกรรมจะชะลอตัวลงอย่างมากหลังจากสิ้นไตรมาสแรกของปีหน้า

การสนับสนุนจากรัฐบาลลดลงและความคาดหวังของการว่างงานที่เพิ่มขึ้นเนื่องจากโครงการซ้ำซ้อนเริ่มมีผลบังคับใช้นั้นอยู่เบื้องหลังการคาดการณ์เหล่านั้น มีความรู้สึกเพียงเล็กน้อยที่ภาพการขายที่นุ่มนวลขึ้นที่คาดการณ์ไว้จะส่งผ่านไปสู่การกำหนดราคาซึ่งถูกมองว่ามีแนวโน้มที่จะพิสูจน์ได้ว่าค่อนข้างเหนียวกว่าเมื่อเผชิญกับความท้าทายระดับมหภาคที่กำลังดำเนินอยู่

Coronavirus เปลี่ยนลำดับความสำคัญ

รายงานดังกล่าวเกิดขึ้นหลังจากผู้ให้กู้จำนองรายใหญ่ที่สุดของสหราชอาณาจักรรายงานว่าราคาบ้านเพิ่มขึ้นค่อนข้างมากในเดือนพฤศจิกายน ทั่วประเทศอาคารสมาคมกล่าวว่าราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเป็น 6.5% สูงกว่าปีที่ผ่านมา The เพิ่มขึ้นคมชัดเกือบหกปี

Halifax ผู้ให้กู้ของคู่แข่งกล่าวว่าราคาอสังหาริมทรัพย์โดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้นมากกว่า 15,000 ปอนด์ตั้งแต่เดือนมิถุนายนราคาบ้านเพิ่มขึ้นในอัตราที่ค่อนข้างรวดเร็วในหลายพื้นที่ของสหราชอาณาจักรในช่วงปลายฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วงเนื่องจากบางคนมองหาการเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิตที่ได้รับแรง บันดาลใจจากโควิดหรือมีพื้นที่มากขึ้นในการทำงานจากที่บ้าน นอกจากนี้ยังมีความต้องการที่ถูกระงับบางส่วนจากช่วงแรกของการปิดตัว