กำหนดผู้ซื้อธุรกิจที่จริงจังอะไร

บุคคลที่ต้องการซื้อธุรกิจขนาดเล็กที่จัดตั้งขึ้นต้องเตรียมพร้อมอย่างดีก่อนที่กระบวนการค้นหาจะเริ่มต้นขึ้น 

  • ธุรกิจที่มีการจัดการผลกำไรและประสบความสำเร็จนั้นขาดแคลนและมีความต้องการสูงมาก เจ้าของธุรกิจและนายหน้าธุรกิจมีความอดทนและความสนใจน้อยในการเสียเวลาอันมีค่ากับผู้ซื้อที่ไม่ได้ทำตามขั้นตอนที่เหมาะสมเพื่อแสดงให้เห็นว่าพวกเขาพร้อมที่จะได้รับธุรกิจ
  • ผู้ซื้อระบุตัวเองว่าเป็นผู้สมัครที่ “รุนแรง” และไม่ใช่นักเตะยางทั่วไปผู้มีความอยากรู้อยากเห็นได้อย่างไร เป้าหมายของบทความนี้คือร่างขั้นตอนที่ผู้ซื้อธุรกิจควรดำเนินการล่วงหน้าเพื่อให้พวกเขาโดดเด่นและได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ซื้อที่จริงจังและน่าเชื่อถือ

เริ่มจากตัวอย่างที่แสดงให้เห็นว่าใครไม่ใช่ผู้สมัครที่จริงจัง

    • ฉันต้องการซื้อธุรกิจขนาดเล็กในพื้นที่ แต่ยังไม่แน่ใจว่าเป็นธุรกิจประเภทใด คุณสามารถส่งข้อมูลเกี่ยวกับสามธุรกิจที่คุณระบุไว้เพื่อขาย – ธุรกิจการผลิตอุตสาหกรรม บริษัท อุปกรณ์ทางการแพทย์ที่ทนทานและผู้ค้าปลีกออนไลน์ได้หรือไม่

 

    • ฉันยังคงทำงานที่งานปัจจุบันของฉันอยู่ แต่กำลังพิจารณาลาออกจาก บริษัท และซื้อธุรกิจภายในไม่กี่ปีถัดไป

 

    • พื้นหลังของฉันอยู่ในอุตสาหกรรมการพิมพ์ทั้งหมด แต่ฉันต้องการเปลี่ยนแปลงและคิดเกี่ยวกับการซื้อ บริษัท ผลิตภัณฑ์เคมีขายส่ง

 

    • ฉันมีเงินออมเล็กน้อย แต่ต้องได้รับเงินกู้เพื่อซื้อธุรกิจ ฉันไม่แน่ใจว่าฉันจะมีสิทธิ์ได้รับเท่าไหร่หรือธุรกิจขนาดใหญ่เท่าที่ฉันสามารถจ่ายได้

 

  • ฉันต้องการซื้อธุรกิจ แต่ต้องการผู้ขายเพื่อเป็นเงินทุนในการซื้อ ฉันจะจ่ายคืนให้กับกระแสเงินสดของ บริษัท ในอนาคต

การเตรียมธุรกิจเพื่อขายจะใช้งานได้ดีในนามของนายหน้าธุรกิจและผู้ขาย เพียงไม่กี่ขั้นตอนรวมถึงการประเมินค่าธุรกิจเตรียมความคิดเห็นทางธุรกิจที่เป็นความลับ (บทสรุปผู้บริหาร) และการจัดระเบียบทั้งหมดขององค์กรการเงินและเอกสารภาษี เพื่อให้ผู้ซื้อได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้สมัครที่จริงจังพวกเขาก็มีงานที่ต้องทำให้สำเร็จก่อนที่จะสามารถเข้าร่วมในตลาดและเริ่มประเมินโอกาสทางธุรกิจ

ดังนั้นสิ่งที่ทำให้ผู้ซื้อเป็นผู้สมัครที่จริงจัง?

  1. โปรไฟล์ส่วนตัวและประวัติย่อ

สร้างโปรไฟล์ส่วนตัวและประวัติโดยละเอียด ผู้ขายไม่เพียง แต่จะต้องดูเอกสารนี้ แต่ธนาคารใด ๆ ก็ต้องการเช่นกัน ประวัติย่อเป็นเพียงจุดเริ่มต้น เอกสารควรครอบคลุมคำถามต่อไปนี้:

  • การศึกษาและประสบการณ์การทำงานของคุณคืออะไร?
  • ใครจะเป็นผู้ซื้อธุรกิจ? เพียงคุณคุณและคู่สมรสของคุณหุ้นส่วนนักลงทุนหรือไม่
  • ทำไมคุณถึงสนใจซื้อธุรกิจ
  • เกณฑ์การลงทุนของคุณคืออะไร?
  • คุณมีทักษะที่สามารถถ่ายโอนได้ซึ่งมีคุณสมบัติที่คุณสามารถจัดการธุรกิจได้
  • คุณจะหาเงินมาซื้อ? หากเงินทุนของธนาคารจะถูกนำไปใช้ควรมีจดหมายระบุคุณสมบัติไว้ด้วย คุณมีเงินเท่าไหร่สำหรับการจ่ายเงินดาวน์?
  • คุณมีตารางเวลาอะไรบ้างในการเข้าซื้อกิจการให้เสร็จสมบูรณ์
  • ทีมที่ปรึกษาของคุณคือใคร ทนายความคนใดจะร่างสัญญาซื้อขายทรัพย์สินและอำนวยความสะดวกในการปิดบัญชี พวกเขามีประสบการณ์เกี่ยวกับการซื้อธุรกิจหรือไม่?
  • ภาระผูกพันในการเข้าซื้อกิจการคืออะไร คุณต้องออกจากงานปัจจุบันหรือไม่? คุณต้องมีเงินทุนที่ปลอดภัยจากพันธมิตรหรือธนาคารหรือไม่? คุณต้องย้ายที่อยู่และขายบ้านหรือไม่?

ผู้ซื้อจะระดมทุนสำหรับการซื้อได้อย่างไร

ผู้ซื้อควรมีความรู้เกี่ยวกับขนาดของธุรกิจที่พวกเขามีคุณสมบัติในการซื้อ ผู้ซื้อจะใช้เงินส่วนตัวสำหรับการทำธุรกรรมหรือจะใช้เงินทุนของบุคคลที่สามหรือไม่ การเข้าซื้อกิจการส่วนใหญ่ (ไม่มีอสังหาริมทรัพย์) ต้องการ 25% ของราคาซื้อเป็นการชำระเงินดาวน์ (เงินทุนที่จำเป็นสำหรับการปิดค่าใช้จ่ายและเงินทุนหมุนเวียนมักจะให้เป็นส่วนหนึ่งของแพคเกจเงินกู้และสามารถจัดหาเงินทุน)

การซื้อและขายธุรกิจขนาดเล็กนั้นต้องการการแลกเปลี่ยนข้อมูลสองทาง ผู้ซื้อควรพร้อมที่จะเปิดเผยจำนวนเงินที่พวกเขาสามารถลงทุนและมีแผนรายละเอียดเกี่ยวกับวิธีที่พวกเขาจะเป็นเงินทุนในการทำธุรกรรมทั้งหมด แนวคิดที่ว่าผู้ขายจะนำเงินมาขายไม่ใช่แผนและผู้ซื้อประเภทนี้จะถูกยกเลิกอย่างรวดเร็ว โบรกเกอร์ธุรกิจสามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ดีเยี่ยมสำหรับคำแนะนำเกี่ยวกับผู้ให้กู้ที่เหมาะสมและมีแนวโน้มที่จะนำเงินมาประกอบธุรกิจที่พวกเขาเป็นตัวแทน

ผู้ซื้อควรจัดทำงบการเงินส่วนบุคคลในปัจจุบัน หากการจัดหาเงินทุนของธนาคารจะถูกใช้ผู้ซื้อควรมีความชัดเจนในความสามารถในการยืมของพวกเขาและมีจดหมาย prequalification ผู้ให้กู้ในมือ (ธนาคารสามารถเตรียมสิ่งนี้ในเวลาไม่กี่ชั่วโมง) อย่าคาดหวังให้นายหน้าหรือผู้ขายธุรกิจให้การเข้าถึงเอกสารทางธุรกิจที่ละเอียดอ่อนและเป็นความลับอย่างสมบูรณ์โดยไม่ได้รับการรับรองว่าผู้ซื้อมีทรัพยากรที่เหมาะสมในการซื้อธุรกิจทันทีหรือได้รับสินเชื่อเพื่อการซื้อธุรกิจ

ผู้ซื้อมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมหรือทักษะที่สามารถถ่ายโอนได้

สถานการณ์ที่เหมาะสมคือเมื่อผู้ซื้อที่คาดหวังมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมโดยตรง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเกี่ยวข้องกับการจัดหาเงินทุนของธนาคาร เห็นได้ชัดว่าทุกธุรกิจมีความแตกต่างและแต่ละคนจะมีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับความสำเร็จในการเป็นเจ้าของ สำหรับบางธุรกิจผู้ซื้ออาจสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดนี้โดยการมีประสบการณ์การทำงานที่เกี่ยวข้องหรือมีทักษะในการถ่ายโอน ธุรกิจบางแห่งอาจต้องการใบอนุญาตการรับรองหรือความเชี่ยวชาญเฉพาะด้านในการดำเนินงาน หากผู้ซื้อไม่มีสิ่งเหล่านี้สิ่งสำคัญคือการยืนยันว่ามีผู้จัดการหรือพนักงานคนสำคัญที่มีคุณสมบัติเหล่านี้ ในสถานการณ์อื่นธุรกิจอาจมีความเชี่ยวชาญเป็นพิเศษและผู้ซื้อที่ไม่มีข้อมูลสำคัญจะถูกตัดสิทธิ์จากการได้รับเงินทุนจากธนาคาร

ธุรกิจประเภทใดที่ผู้ซื้อกำลังค้นหาและเพราะอะไร

ผู้ซื้อที่จริงจังได้พัฒนา “เกณฑ์การลงทุน” อย่างละเอียดและรัดกุมสำหรับธุรกิจที่พวกเขาต้องการได้มา คุณลักษณะเกณฑ์การลงทุนหลายประการจะรวมถึงประเภทของธุรกิจอุตสาหกรรมที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ขนาดของธุรกิจและราคา / มูลค่าขององค์กร

ผู้ซื้อที่จริงจังจะมุ่งเน้นไปที่องค์กรที่เหมาะสมกับภูมิหลังและคุณสมบัติของพวกเขา ผู้ซื้อที่สอบถามเกี่ยวกับผู้จำหน่ายบรรจุภัณฑ์อุตสาหกรรมร้านอาหารและ บริษัท millwork แบบกำหนดเองจะไม่ได้รับการปฏิบัติในฐานะผู้สมัครที่จริงจัง การมีเกณฑ์การลงทุนที่เกี่ยวข้องกับ “ธุรกิจที่ทำกำไร” หรือ “ธุรกิจเหล่านั้นที่สร้างกระแสเงินสดขั้นต่ำ $ 150,000” โดยไม่คำนึงถึงประเภทธุรกิจอุตสาหกรรมที่ให้บริการสถานที่ตั้งทางภูมิศาสตร์และขนาดเป็นธงสีแดงชัดเจนที่ผู้สมัครมี ไม่ใส่เวลาที่เหมาะสมในการสร้างเสริมวัตถุประสงค์การซื้อ

  1. ความคาดหวังที่สมจริง

ผู้ประกอบการที่ประสบความสำเร็จตระหนักดีว่าไม่มี บริษัท ดังกล่าวที่สมบูรณ์แบบ การเป็นเจ้าของธุรกิจเกี่ยวข้องกับการรับความเสี่ยงในระดับหนึ่งและการรับธุรกิจไม่แตกต่างกัน ผู้ซื้อที่ต้องการซื้อธุรกิจที่ปราศจากข้อบกพร่องใด ๆ 100% จะทำการค้นหาเป็นเวลานาน จะมีพื้นที่ของการปรับปรุงสำหรับทุกธุรกิจและผู้ซื้อจะต้องตัดสินใจว่าองค์ประกอบเชิงลบเป็นที่ยอมรับและที่ไม่ ผู้ซื้อที่เสี่ยงต่อความเสี่ยงสูงเกินไปอาจไม่ถูกตัดสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กและการเป็นพนักงานเป็นเป้าหมายในอาชีพที่เหมาะสมกว่า

นอกจากนี้ผู้ซื้อมักจะล้มเหลวในการตระหนักว่ามีธุรกิจที่ยอดเยี่ยมขายจำนวน จำกัด … ธุรกิจที่มีการเติบโตของรายได้ทุกปีกำไรที่ยอดเยี่ยมและโอกาสที่สดใสสำหรับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ธุรกิจเหล่านี้หลายแห่งขายในราคาเต็มของรายชื่อและสำหรับธุรกิจที่ประสบความสำเร็จประเภทนี้ผู้ซื้อควรระมัดระวังเมื่อส่งข้อเสนอน้อยกว่า 90% ของราคาที่ระบุไว้ใน ส่วนใหญ่มีผู้ซื้อหลายรายที่กำลังประเมินธุรกิจและผู้สมัครที่เสนอไม่ว่าจะเป็นข้อเสนอแบบ low-ball หรือข้อเสนอที่มีเงื่อนไขที่ไม่สมจริงจะเสียเวลาอันมีค่าของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง เชื่อมโยงกับผู้ขายธุรกิจและกำจัดตัวเองออกจากการพิจารณา

  1. ความสามารถในการตอบสนองอย่างรวดเร็ว

ผู้ซื้อที่จริงจังได้รับการจัดระเบียบอย่างดีได้ทำการวิจัยและรู้ว่าพวกเขาต้องการอะไรและพวกเขาสามารถจ่ายได้ พวกเขามีความเด็ดขาดและมีความสามารถในการเคลื่อนย้ายผ่านกระบวนการในเวลาที่เหมาะสมและมีระเบียบ หากพันธมิตรคู่สมรสหรือนักลงทุนจะมีส่วนร่วมในการได้มาบุคคลเหล่านี้จะได้รับการปรึกษาล่วงหน้าล่วงหน้าและสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ หากที่ปรึกษาจะให้ความช่วยเหลือในการประเมินผลที่ปรึกษาจะตระหนักถึงการค้นหาการได้มาและอยู่ในสถานะเตรียมพร้อมสำหรับการมอบหมาย

 

ให้เราช่วยคุณทำความสะอาดการเงินของคุณ!

ตั้งแต่ฤดูใบไม้ผลิเด้งแล้วเราจึงเปิดโอกาสให้ทุกคนได้เปิดหน้าต่างของเราและปล่อยให้อากาศบริสุทธิ์เข้ามา

  • พวกเราส่วนใหญ่เริ่มทำความสะอาดโรงรถล้างเฟอร์นิเจอร์กลางแจ้งและเก็บเสื้อผ้าเก่าของเราเพื่อบริจาคเพื่อการกุศล ทำไมการทำความสะอาดในฤดูใบไม้ผลิจึงควรจบลงที่บ้านของคุณ? นี่เป็นเวลาที่เหมาะสำหรับจัดระเบียบการเงินส่วนบุคคลของคุณเช่นกัน พิจารณาคำแนะนำเหล่านี้เพื่อ “ทำความสะอาด” การเงินของคุณ
  • ช่วย 401 (k) ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีส่วนร่วมพอที่ 401 (k) ของคุณเพื่อมีสิทธิ์ได้รับเงินทุนในการจับคู่สูงสุด นายจ้างของคุณยินดีที่จะให้เงินฟรีนี้แก่คุณดังนั้นอย่าทิ้งไว้บนโต๊ะ
  • เปิดและไออาร์เอ หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจหรือทำงานให้กับ บริษัท ที่ไม่มีแผนการเกษียณอายุให้เปิด IRA คุณสามารถได้รับการลดหย่อนภาษีจำนวนมากจากการเปิดแผนเกษียณอายุประเภทนี้ หากคุณไม่ทราบว่าไออาร์เอที่เหมาะกับคุณคุณสามารถค้นหา “ประเภทของแผนการเกษียณอายุ” ที่ irs.gov

ตรวจสอบราคาบัตรเครดิตของคุณ อัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตของคุณอาจส่งผลกระทบต่อยอดคงเหลือของคุณและมีโอกาสเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป 

  • หากอัตราดอกเบี้ยของคุณเพิ่มขึ้นยอดบัตรของคุณถึงเวลาที่ต้องช็อปเพื่อหาอัตราที่ลดลง รายการอื่น ๆ ที่เป็นตัวเลือกสำหรับการตรวจสอบอัตราสินเชื่อจำนองสินเชื่อรถยนต์และแม้กระทั่งการตรวจสอบและบัญชีออมทรัพย์ของคุณ สำหรับความรู้สึกที่แท้จริงของความพึงพอใจชำระยอดเงินที่ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยสูง หากคุณต้องการให้ศูนย์ของเรามียอดคงเหลือภายในสิ้นปีให้แบ่งจำนวนเงินที่ค้างชำระเป็น 7 และจ่ายเงินจำนวนนั้นทุกเดือน กัดไม่ได้มากขนาดนั้นทุกเดือนใช่ไหม ย้ายยอดคงเหลือไปยังการ์ดอื่นด้วยอัตราการแนะนำและชำระออกก่อนที่ดีลจะหมด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม่มีค่าธรรมเนียมการโอนสูง
  • เปิดบัญชีออมทรัพย์ ทำตามสามขั้นตอนเหล่านี้เมื่อเปิดบัญชีออมทรัพย์ของคุณ:
    1. กำหนดเป้าหมายทางการเงินและเส้นเวลา
    2. ตัดสินใจว่าจะประหยัดจำนวนเท่าใดในแต่ละเดือนเพื่อช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมาย
    3. ตั้งค่าการโอนอัตโนมัติในแผนการออมทรัพย์ของคุณจากบัญชีตรวจสอบของคุณ วิธีนี้การถ่ายโอนจะทำเพื่อคุณและคุณจะไม่พลาดเงิน

ตรวจสอบรายงานเครดิตของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายงานเครดิตของคุณปราศจากข้อผิดพลาด จำไว้ว่าคุณสามารถสั่งซื้อรายงานเครดิตได้ฟรีหนึ่งฉบับต่อปีจากสำนักงานเครดิตใหญ่ทั้งสามแห่ง คุณสามารถรับฟรีหนึ่งครั้งจาก annualcreditreport.com

จัดระเบียบหรือละทิ้งเอกสารทางการเงินเก่า ๆ จัดเรียงใบแจ้งยอดธนาคารใบแจ้งหนี้ใบเรียกเก็บเงินและบันทึกทางการเงินอื่น ๆ ของคุณทั้งหมดและเก็บรักษาสิ่งที่จำเป็นเท่านั้น โปรดระวังว่าคุณต้องเก็บภาษีคืนเช็คที่ถูกยกเลิกใบเสร็จรับเงินและเอกสารสนับสนุนใด ๆ สำหรับภาษีของคุณเป็นเวลาอย่างน้อยหกปี ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่เพียง แต่ทิ้งเอกสารสำคัญในถังขยะโดยไม่ทำลายเอกสาร คุณไม่ต้องการให้พวกเขาถูกขโมยโดยขโมยข้อมูลประจำตัว

ตั้งค่าการจ่ายบิลอัตโนมัติ การทำความสะอาดฤดูใบไม้ผลิไม่ได้เกี่ยวกับความยุ่งเหยิง มันเกี่ยวกับการทำให้ชีวิตทางการเงินของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น ตั้งค่าการจ่ายบิลอัตโนมัติและเชื่อมโยงกับบัญชีตรวจสอบของคุณเพื่อกำจัดโอกาสที่จะพลาดการชำระเงินและชำระค่าธรรมเนียมล่าช้า

ตรวจสอบงบประมาณของคุณ ดูงบประมาณปัจจุบันของคุณอย่างละเอียดและตัดสินใจว่าคุณจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงใด ๆ หรือไม่

ชำระหนี้ให้ได้มากที่สุด ฤดูใบไม้ผลิเป็นเวลาที่ดีในการตรวจสอบหนี้คงค้างของคุณและบัตรเครดิตหรือบัตรเครดิตที่คุณสามารถชำระได้ หากไม่มีอะไรอื่นพัฒนาแผนผลตอบแทนที่เข้มงวด การล้างหนี้ค้างชำระของคุณอย่างรวดเร็วจะทำให้คุณอยู่ในฐานะการเงินที่ดีขึ้นในช่วงที่เหลือของปี

บันทึกรหัสผ่านทางการเงินของคุณและเก็บบันทึกทั้งหมดของคุณในที่ปลอดภัย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ใช้รหัสผ่านเดียวกันสำหรับบัญชีการเงินทั้งหมดของคุณ ป้องกันตนเองจากการโจรกรรมข้อมูลส่วนบุคคลด้วยการป้องกันรหัสผ่านและเอกสารทางการเงินอื่น ๆ ในห้องนิรภัยออนไลน์ที่ปลอดภัย

เป็นสจ๊วตชุมชน ลองสร้างความแตกต่างในชุมชนของคุณ เชื่อหรือไม่การให้ตัวเองกับคนอื่น ๆ จะทำให้คุณรู้สึกร่ำรวยขึ้น

 

เคล็ดลับสำหรับการพูดคุยกับลูกของคุณเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาเห็นในข่าว

เมื่อสัปดาห์ที่แล้วโลกถูกเขย่าจากการโจมตีของผู้ก่อการร้ายอีกคน

  •  ร้อนแรงจากข้อดีของ Live 8 และในช่วงกลางของการประชุมสุดยอด G8 ระเบิดได้เกิดขึ้นในลอนดอน ผู้ใหญ่ทั่วโลกติดอยู่ที่ซีเอ็นเอ็นและใช้เวลาคุยกันถึงความรู้สึกของพวกเขาเกี่ยวกับเหตุการณ์รอบ ๆ เครื่องทำน้ำเย็นในที่ทำงานกับคู่ค้าที่บ้านหรือในกลุ่มสนทนาออนไลน์และอีเมล รวมกันเราเอื้อมมือออกไปและรู้สึกสบายใจและมั่นใจด้วยคำพูดของนายกรัฐมนตรีโทนี่แบลร์และผู้นำโลกคนอื่น ๆ

อย่างไรก็ตามผู้ใหญ่หลายคนไม่ทราบว่ามีเด็กจำนวนเท่าใดที่ได้รับข่าวเดียวกัน เด็กโตอาจอ่านหนังสือพิมพ์หรือดูข่าวทางทีวี คนอื่นอาจได้รับ “ข่าวด่วน” ระหว่างการหยุดชะงักในรายการทีวีการ์ตูนที่พวกเขาชื่นชอบและยังมีคนอื่น ๆ ที่สามารถสะดุดข้อมูลออนไลน์ผ่านทาง MSN, Yahoo, Google หรือพอร์ทัลออนไลน์อื่น ๆ ในขณะที่ผู้ใหญ่ได้ประกาศความเป็นน้ำหนึ่งใจเดียวกันในสงครามที่น่ากลัวเมื่อสัปดาห์ที่แล้วความวิตกกังวลและความกลัวของเด็กหลายคนถูกมองข้ามไป

ในความพยายามของเราในการปกป้องลูก ๆ ของเราและรักษาความไร้เดียงสาของวัยเด็กให้นานที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เราพยายามปกป้องพวกเขาจากความทารุณที่เกิดขึ้นในยุคที่วุ่นวายในปัจจุบัน เมื่อเหตุการณ์ต่าง ๆ เช่นระเบิดในลอนดอนเหตุการณ์ที่โรงเรียนประถมใน Belsan รัสเซียในเดือนกันยายน 2547 และ 11 กันยายนโจมตี World Trade Centre เกิดขึ้นสัญชาตญาณตามธรรมชาติของเราคือการไม่พูดคุยเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นกับลูกของเรา . แต่เมื่อข่าวการโจมตีของผู้ก่อการร้ายหรือโศกนาฏกรรมอื่น ๆ ล้อมรอบพวกเขาลูก ๆ ของคุณอาจรู้สึกกลัววิตกกังวลเศร้าและสับสน

ในฐานะผู้ปกครองคุณเท่านั้นที่จะตัดสินใจได้ว่าข่าวใดที่เหมาะสมกับลูกของคุณ

  • แต่อย่าคิดว่าลูกของคุณไม่ได้ตระหนักถึงเหตุการณ์โศกนาฏกรรมที่มีผลกระทบต่อโลก เป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องพูดคุยกับลูกของคุณเกี่ยวกับการกระทำที่หล่อหลอมชีวิตของเรา แต่จำนวนข้อมูลที่คุณแบ่งปันกับลูกของคุณนั้นแตกต่างกันไปตามกลุ่มอายุและแม้กระทั่งจากเด็กกับเด็ก
  • วิธีที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าเด็ก ๆ รู้ว่าพวกเขาปลอดภัยคือพูดคุยกับพวกเขาเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาเห็นและได้ยินและให้โอกาสพวกเขาแสดงความรู้สึก

ผู้ปกครองที่มีลูกมีปฏิกิริยาต่อข่าวควร:

o รู้ข้อเท็จจริงทั้งหมด:พ่อแม่ควรช่วยลูกให้รับมือกับการจู่โจมก่อนโดยค้นหาว่าพวกเขารู้ว่าเกิดอะไรขึ้น

o รู้จักตัวเอง:พยายามตระหนักถึงความวิตกกังวลของคุณเองเพื่อรู้จักลูกของคุณ

o รู้จักลูกของคุณ:เด็ก ๆ อาจไม่มีความสามารถทางวาจาในการพูดคุยถึงความวิตกกังวลของพวกเขา คอยดูพฤติกรรมใหม่ / ทางกายภาพของความกลัวของพวกเขา ตัวอย่างเช่นลูกของคุณอาจเปิดเผยความวิตกกังวลของเขา / เธอโดยไม่ต้องการแยกจากกันเพื่อไปโรงเรียนหรือค่าย

o ลดการเปิดรับสื่อ:สิ่งสำคัญคือการกรองข้อมูลที่ลูกของคุณได้รับเพื่อให้คุณสามารถควบคุมความรุนแรงของปฏิกิริยา, ปลูกฝังให้ลูกของคุณรู้สึกถึงคุณค่าและหลักการทางศีลธรรมและเปิดสายการสื่อสารและเปิดโอกาสให้พวกเขาถามคำถาม .

o สร้างแผน:เด็ก ๆ ไม่ว่าอายุจะเกี่ยวข้องกับความปลอดภัยเป็นหลัก “ฉันปลอดภัยหรือไม่ครอบครัวของฉันปลอดภัยหรือไม่” เพื่อบรรเทาความกลัวให้ทำงานกับลูกของคุณเพื่อสร้างแผนความปลอดภัย

ข้อควรจำ: ภัยพิบัติในโลกน่ากลัวสำหรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ขอความช่วยเหลือเพิ่มเติมเสมอเมื่อไม่แน่ใจในขั้นตอนต่อไปของคุณ

ปัจจุบันดร. ชาร์ลส์โซฟีทำหน้าที่เป็นผู้อำนวยการด้านการแพทย์สำหรับแผนกเด็กและบริการครอบครัวของลอสแองเจลิสเคาน์ตี้ซึ่งรับผิดชอบด้านสุขภาพความปลอดภัยและสวัสดิภาพของเด็กที่อุปถัมภ์เกือบ 40,000 คน นอกจากนี้เขายังมีการฝึกจิตเวชส่วนตัวใน Beverly Hills, California ดร. โซฟีได้บรรยายอย่างกว้างขวางและเป็นศาสตราจารย์คลินิกจิตเวชศาสตร์ที่มหาวิทยาลัยแคลิฟอร์เนียลอสแองเจลิสสถาบันประสาทวิทยา การบรรยายและคำสอนของเขาได้รับการจัดอันดับอย่างต่อเนื่องว่าดีที่สุดในบรรดาผู้ที่เข้าร่วม

 

เร็วที่สุดในการเดินทางด้วย รถเช่าเชียงใหม่ พร้อมคนขับ สู่เชียงใหม่จากกรุงเทวดา

ในช่วงเวลาที่ รถเช่าเชียงใหม่ พร้อมคนขับ คุณคิดว่าจะไปต่างถิ่นเพื่อพักผ่อนหย่อนใจในครอบครัวของคุณเชียงใหม่ก็เป็นสถานที่ที่เหมาะสม เมื่อเริ่มวางแผนแล้วเรื่องแรกที่จะต้องคำนึงถึงคือแนวทางที่เยี่ยมที่สุดสำหรับในการเดินทางไปที่นั่น รถเช่าเชียงใหม่ พร้อมคนขับ เที่ยวบินบ่อยๆรวมทั้งอยู่ในกลุ่มที่เยี่ยมที่สุดในประเทศไทย เที่ยวบินจะพาคุณไปยังเมืองหลวงของเมืองไทย จังหวัดกรุงเทพมีสนามบินนานาชาติจากที่ต่างๆของการสื่อสารจะนำคุณไปยังส่วนใดของเมืองไทย รถเช่าเชียงใหม่ พร้อมคนขับ ตั๋วเรือบินระหว่างประเทศไปกรุงเทพราคาแพงไม่เหมือนกันขึ้นกับระยะทางจากจุดเริ่มของการเดินทางของคุณ เมื่อคุณเดินทางกับสายการบินต่างๆของสายการบินต่างๆคุณจะได้รับแรงกระตุ้น รถเช่าเชียงใหม่ พร้อมคนขับ ตั๋วเครื่องบินระหว่างประเทศของคุณซึ่งพิจารณาจากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาด้วย นี้ไม่เหมือนกันเสมอและการเปลี่ยนแปลงในช่วงเทศกาลหรือโอกาส

 

ความจริงที่ต้องรู้ก่อนการทำสีพื้นอีพ็อกซี่

จากประสบการณ์การทำงานทางเทคนิคที่ต้องเข้าสำรวจหน้างานและติดตั้งพื้น อีพ็อกซี่มา จะมีคำถามมักถูกถามเป็นประจำจากลูกค้าของเรา ทำไมพื้นอิพ๊อกซี่จึงบวมและหลุด ทาแล้ว 2 เดือนผ่านไปต้องทาใหม่อีกแล้ว หรือพื้นทำไมเป็นรอยขีดข่วน หรือรอยรถโฟล์ลิฟ ซึ่งคำถามเหล่านี้เกิดจากท่านทำการทาสีพื้นอีพ็อกซี่กันเอง ผมจะแยกเป็น 3 ประเด็นหลักให้เป็นแนวทางเบื้องต้น คือ ความชื้นของคอนกรีต การติดตั้งผิดขั้นตอนและการใช้งานพื้นอีพ็อกซี่ที่เหมาะสม

ความชื้นจากคอนกรีตเป็นสาเหตุที่พบบ่อยของการบวมและหลุดร่อนของพื้นอีพ๊อกซี่ ซึ่งโดยปกติแล้วตัวฟิล์มมีการยึดเกาะได้ดีมากบนพื้นปูน แต่การดันจากความชื้นจากข้างในปูนทำให้หลุดได้ แรงดันจากการออสโมซิสมีความรุนแรงจนสามารถทำให้ฟิล์มสีเกิดการพอง (Blistering Defect) แล้วฟิล์มสีก็หลุดร่อนในที่สุด การเตรียมพื้นผิวก่อนการทำการทาสีผิดวิธี เช่น การเตรียมพื้นผิวไม่ดี ไม่สะอาด มีคราบน้ำมัน หรือบางครั้งไม่ทาตัวรองพื้นก่อนทาสีอีพ๊อกซี่ หรือใช้ผิดตัว ซึ่งปูนต้องถูกปรับสภาพก่อนการจึงจะทำให้เกิดการยคดเกาะที่ดี ไม่หลุดง่าย

การใช้งานพื้นอีพ็อกซี่ที่เหมาะสม ตัวสีพื้นอีพ็อกซี่ถูกออกแบบมาสำหรับพื้นที่ใช้ระบบล้อเลื่อน เช่น ล้อ PU, ไนลอนท์ หรือ ล้อยางเป็นต้น หากเราใช้งานผิดวิธีหรือไม่เหมาะสม เช่น การสไลด์ด้วยพาเลตไม้ การถูด้วยชิ้นงานเหล็ก ซึ่งอุปกรณ์ดังกล่าวมีความแข็งกว่าพื้นอีพ็อกซี่ ผลรับก็คือพื้นเกิดการขีดข่วน เป็นรอย ซึ่งมันทำลายพื้นผิวแล้ว จึงไม่สามารถทำการเช็ดออกได้ http://www.infinity-ivt.com/